宏源證券研究報(bào)告：魯銀投資-600784-購(gòu)買(mǎi)土地、改善預(yù)期　買(mǎi)入：事件： 子公司濟(jì)南魯邦購(gòu)買(mǎi)土地。 公司接到控股子公司濟(jì)南魯邦置業(yè)有限公 司報(bào)告，濟(jì)南魯邦近日競(jìng)得濟(jì)南市高新區(qū)體育南路延長(zhǎng)線(xiàn)以南、鳳凰 路以西三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，用于住宅和商業(yè)用房建設(shè)。具體為： 編號(hào)：2011-G065，土地面積：23086 平方米，用途：居住，總價(jià)： 人民幣187000000 元；編號(hào)：2011-G066，土地面積：38900 平方米， 用途：居住，總價(jià)：人民幣 309250000 元；編號(hào)：2011-G067，土地 面積：13548 平方米，用途：商業(yè)金融，總價(jià)：人民幣104650000 元。 點(diǎn)評(píng)： 濟(jì)南魯邦購(gòu)買(mǎi)土地，改善地產(chǎn)預(yù)期。公司的全資子公司濟(jì)南魯邦花費(fèi) 6.01 億在濟(jì)南購(gòu)買(mǎi)了三塊土地，面積合計(jì) 7.55 萬(wàn)平方米。由于公司 地產(chǎn)業(yè)務(wù)一直存在土地儲(chǔ)備太少的問(wèn)題，目前在手項(xiàng)目只有青島的魯 邦風(fēng)情街。公司購(gòu)買(mǎi)此三塊土地，有效改善公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)不能持續(xù)貢 獻(xiàn)業(yè)績(jī)的現(xiàn)狀。 參股液晶新材料公司煙臺(tái)萬(wàn)潤(rùn)。公司參股煙臺(tái)萬(wàn)潤(rùn)，持有該公司 26.58%股權(quán)。 煙臺(tái)萬(wàn)潤(rùn)是國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的新材料公司，主要從事液晶 中間體制備、液晶單體合成及提純，液晶單體是生產(chǎn)混合液晶的重要 原料�；旌弦壕巧a(chǎn)液晶面板 LCD 的關(guān)鍵原料之一。其次，該公 司近幾年高速成長(zhǎng)，已形成較大規(guī)模。煙臺(tái)萬(wàn)潤(rùn) 2005 年液晶單體銷(xiāo) 量只有 12 噸， 2010 年上半年液晶單體銷(xiāo)量 47 噸，達(dá)到了 2008 年 全年的銷(xiāo)量，公司液晶單體產(chǎn)量占到國(guó)際市場(chǎng)份額的10%。 ......