“買個新鮮菜到最近的批發(fā)市場,得坐公交跑上6.6公里,遇上刮風下雨別提多麻煩!” 說起買菜經歷,鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)杜橋社區(qū)居民王阿姨直搖頭。4月16日,隨著一批知名商業(yè)品牌簽約入駐,這個困擾周邊居民多年的難題即將迎刃而解:總面積超2萬平方米的鄭東白沙金泰城即將開業(yè),一樓3000平方米的智慧農貿大超市,將以“基地直供”模式刷新居民對新鮮“菜籃子”的期待。
25萬居民的 “菜籃子” 迎來 “加速度”
在白沙金泰城的業(yè)態(tài)規(guī)劃圖上,“15分鐘生活圈”的理念貫穿始終:1樓解決“柴米油鹽”,2樓滿足“教育醫(yī)療”,3樓承包“親子娛樂”,4-5樓覆蓋“休閑社交”,地下車庫兩分鐘直通地鐵8號線龍王廟站。“居民從家里出發(fā),步行10分鐘就能完成買菜、送娃、健身、聚餐等所有需求,真正實現‘一站式生活’。”
走進正在裝修的農超區(qū)域,寬敞的空間已初見雛形:智能電子價簽、分區(qū)清晰的生鮮貨架、直通后廚的冷鏈通道……金泰城董事長孫廣志介紹說,農超將摒棄傳統(tǒng)農貿市場的 “臟亂差”,建成智慧農貿大農超,采用蔬菜基地直供模式,與河南本地20余個種植基地簽訂直采協(xié)議,省去3-4個中間環(huán)節(jié),讓菠菜、番茄等時令蔬菜從田間到貨架不超過24小時,價格比市場價低20%左右。
這一模式正好貼近國家新近出臺的《加快建設農業(yè)強國規(guī)劃(2024-2035年)》,是規(guī)劃中“健全農產品供應鏈體系”的生動實踐。
最讓居民期待的,是那些“接地氣”的細節(jié):社區(qū)醫(yī)療服務站提供24小時問診,解決老人突發(fā)疾病的后顧之憂;屋頂的空中花園設置兒童游樂區(qū),讓媽媽們有了“遛娃社交”的新?lián)c;就連農超的購物車都配備了嬰兒座椅,細節(jié)處盡顯“新家庭友好”。
20余年操盤經驗激活“集體經濟新引擎”
白沙金泰城的華麗亮相,將打破傳統(tǒng)回遷社區(qū)“重居住、輕配套”的困局。騰盛商業(yè)董事長張俊達發(fā)揮其20余年操盤商業(yè)綜合體運營經驗,與杜橋社區(qū)共同打造一站式城市生活商業(yè)中心,實現“村民得實惠、商業(yè)有活力”的雙贏。
杜橋社區(qū)書記田書振說,商業(yè)配套的落地讓回遷居民徹底告別了“住新房、過舊生活”的尷尬:下樓即達的社區(qū)衛(wèi)生服務站、家門口的早教中心、24 小時營業(yè)的便利店…… 曾經“城鄉(xiāng)結合部”的生活品質,正隨著商業(yè)綜合體的崛起實現“越級提升”。
騰盛商業(yè)集團的“專業(yè)度”更體現在業(yè)態(tài)規(guī)劃上:針對 25-40 歲新家庭客群,項目不僅引入許多知名品牌,更規(guī)劃了親子游泳中心、文創(chuàng)手作工坊、中醫(yī)理療館等特色業(yè)態(tài),滿足年輕父母“帶娃消費”“品質生活”的雙重需求。
3公里文旅圈催生“消費新閉環(huán)”
站在白沙金泰城5樓露天廣場遠眺,鄭州方特歡樂世界的過山車軌道清晰可見,綠博園的千畝花海隨風搖曳。這個距兩大文旅地標只有3公里的商業(yè)綜合體,正憑借“文旅商融合”的巧思,成為區(qū)域消費的“粘合劑”。
“周末帶孩子去方特玩一整天,晚上來這里吃飯、看電影,不用再開車回城,特別方便!” 住在附近的李先生已經提前規(guī)劃好了“周末路線”。
金泰城的“文旅密碼”藏在細節(jié)里:街坊文創(chuàng)走廊,將傳統(tǒng)市集與現代藝術結合,定期舉辦非遺手作體驗、農產品市集;輔樓三樓樓頂的露天音樂酒吧與主樓四層的巨幕影院,形成“白天沉浸式游玩、夜晚慢節(jié)奏消費”的場景互補。就連地下車庫都預留了旅游大巴停車位,方便團隊游客“一站式打卡”。
這種“景區(qū) + 商圈”的聯(lián)動效應,正是國家鄉(xiāng)村振興大戰(zhàn)略中“農文旅融合”的創(chuàng)新實踐。
數據顯示,方特與綠博園年接待游客超600萬人次,金泰城開業(yè)后預計截留其中10% 的客流,帶動周邊餐飲、零售、住宿等產業(yè)新增產值超1億元。
社區(qū)書記田書振對未來充滿自信,他說:“ 這里不僅是社區(qū)商業(yè),更是鄭東新區(qū)的‘文旅會客廳’。”
“國家戰(zhàn)略”照進“百姓生活”
從“買菜難”到“生活圈”,從“村企合作”到 農文旅融合”,白沙金泰城的故事不僅是一個商業(yè)項目的落地,更是國家鄉(xiāng)村振興、農業(yè)強國戰(zhàn)略在基層的生動實踐。它讓25萬居民的生活品質躍上臺階,讓周邊農戶的農產品找到了“直達通道”,更讓鄭東新區(qū)的“東強”藍圖有了觸手可及的溫度。
“白沙金泰城將不僅是商業(yè)中心,更是區(qū)域活力引擎。”騰盛商業(yè)張俊達表示,隨著項目招商全面啟動,丹尼斯、奧斯卡、張仲景、麥子藝術等品牌已搶先入駐,1000個就業(yè)崗位虛位以待。隨著金泰城2025年盛夏的正式開業(yè),這個曾經的“城郊結合部”,正以“基地直供 + 文旅商融合”的雙引擎,轟鳴著駛向“現代化國際新城”的新未來。(通訊員:楊曉賓)
